Energiezuinige parel ( A ) met prachtig uitgestrekt zicht
Adres
Breestraeten 265Wolvertem
- Bewoonbare opp
- 448m2
- Opp perceel
- 1946m2
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 4
In 2006 werd deze woning volgens de regels van de kunst gebouwd met een energielabel A, dit met oog voor een duurzame en hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en een prachtig vergezicht als grootste troef. Blauwe hardsteen (Carrières du Hainaut), Oude Brugse moef en Carrara marmer zijn een greep uit de gebruikte materialen, die de kwalitatieve afwerking typeren. De woning is gelegen op een magnifiek perceel van 1.946 m², en dit enerzijds naast een bosje en aan de achterzijde uitkijkend op agrarisch gebied, wat zorgt voor een beschermd onbelemmerd zicht.
0: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, woon- en eetkamer met gashaard, in 2014 vernieuwde open keuken voorzien van nodige toestellen (twee ovens, stoomoven, koffiemachine, bordenwarmers...) en ontbijthoek. Vanuit de leefruimtes is er onmiddellijk contact en toegang met/tot de tuin. De wasberging en dubbele garage vervolledigen de gelijkvloerse verdieping.
+1: via de exclusieve wenteltrap vervaardigt uit inox en blauwe hardsteen bereiken we de 1ste verdieping die plaats biedt aan een mastersuite - slaapkamer, dressing en badkamer (ligbad van Jacuzzi, douche/hamam en dubbele wastafel), drie slaapkamers (36, 15 en 11 m²) en een badkamer met douche/hamam.
+2: zolderruimte, mogelijkheid om te vormen tot extra woonruimte.
Het perceel wordt verder nog gekenmerkt door een bijgebouwtje, twee terrassen, volwassen beplanting en een muziekinstallatie. Naast de dubbele inpandige garage is er nog plaats voor minstens 4 wagens op de oprit.
Kortom een minutieus onderhouden woning met interessant E-peil en een prachtig en gevrijwaard zicht.
De woning bevindt zich op het grondgebied van Merchtem, maar ligt op de grens tussen Wolvertem, Steenhuffel en Merchtem.
Bebouwing
- Bewoonbare opp
- 448m2
- Opp perceel
- 1946m2
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 4
- Kadastraal inkomen
- € 1723
- Bouwjaar
- 2006
- Beschikbaar vanaf
- Bij overleg
- EPC Index
- 94kWh / (m2jaar)
- Energieklasse
- A
Comfort
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
- Garage
- Ja
- Zolder
- Ja
- Alarm
- Ja
- Externe zonnewering
- Ja
- Intercom
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning
- ja
- Rechterlijke beslissing
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Agrarisch gebied
- Overstromingskans perceel (P-score)
- A
- Overstromingskans gebouw (G-score)
- A
Gelijkaardige projecten
Ruime villa met zwembad ( EPC A )
Ontdek deze ruime villa op een toplocatie te Merchtem. De woning met bouwjaar 1991 beschikt over een fraai aangelegde tuin met zwembad, jacuzzi en meerdere zonneterrassen. Bovendien scoort deze woning...
Gerenoveerde woning met prachtig zicht
Lichtrijke villa op een perceel van ca. 900 m², rustig gelegen met unieke groenzichten. Levensloopbestendig (alle nodige voorzieningen op gelijkvloers). Mooi aangelegde tuin met zwemvijver. Recent...
Adembenemende vergezichten
Unieke opportuniteit! Deze energiezuinige villa bevindt zich op een prachtig perceel van ca. 7.500m². Op de gelijkvloers bevindt zich een imposante inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met...
Niet gevonden wat u zocht?
